하람이 일상재테크

1가구 1 주택 양도소득세 면제 조건 정리 (Feat. 양도소득세 개념) 안녕하세요? 하람이에요. 주택관련한 이슈가 요즘 끊이질 않네요. 저도 사회초년생이다 보니 요즘 이와 관련된 내용도 포스팅하면서 공부하고 있답니다. 오늘은 1 가구 1 주택 양도소득세 관련하여 어떻게 면제를 받을 수 있는지와 이와 더불어 양도소득세란 거 도대체 무엇인지 정리해보려고 해요. 양도소득세란? 양도소득세란 토지나 건물등 따위를 유상으로 매도하여 그를 통하여 얻은 금전적 이득에 대한 세금을 말합니다. 이때 금전적 이득이란 양도가액에서 취득가액과 필요경비/공제금액을 가감한 금액을 말합니다. 여기서 주의할 점은 가족간의 증여 시 비과세 조건을 갖추지 못할 시 양도세와 더불어 증여세까지 붙으니 이에 대한 비과세 조건을 확인하여야 합..

다세대주택과 다가구주택 공통점 및 차이점을 알아보자!(Feat. 세금) 안녕하세요? 하람이에요. 집을 알아보거나 할때 참 많은 용어 들이 생소한데요. 그 중에 다세대주택과 다가구주택이란 말이 있어요. 처음에 들었을땐 도대체 뭐가 다른 말인거지? 같은말 아닌가 하는 생각이 들더라고요. 그래서 한번 이 개념에 대해서 차이점을 알아보고 정리해보기로 해요. 다세대주택 4층 이하의 공동건물로 각각의 호실마다 각각의 등기가 따로 구분되어 있는 형태의 주택입니다. 그러기에 한 가구당 한 임차인이 있구요. 즉, 각 세대별로 등기를 별도로 하여 소유나 분양을 할 수 있다는 점 이 있습니다. 다가구주택 3층 이하의 단독주택건물로 동별 세대수 제한이 19세대 이하로 제한 되어 있습니다. 다가구주택의 경우 전체를 하나의 주택..