하람이 일상재테크

재건축 vs 리모델링 , 무슨 차이가 있는지 완벽 정리해보자! 안녕하세요? 하람이에요. 길거리를 지나가다 종종 리모델링, 재건축에 관한 내용을 담고 그것을 축하하는 현수막들을 볼 수 있는데요. 재건축과 리모델링 각각 장단점이 있는 사업이라고 해요. 보통 오래된 아파트의 경우에 해당사항이 존재한다는 점에서 공통점이 있지만 세부적으로 조건도 다르다고 해서 오늘은 그것에 대해서 한번 정리해보려고 해요. 재건축이란? 기반시설은 보통 양호하지만 주거환경의 개선을 위해 노후되었거나 불량한 건축물들을 다시 짓는 것을 말합니다. 주로 주요 도시같이 정비가 잘되어있지만 그 속에서 거주시설 등이 노후되었거나 불량한 건축물들을 허물고 다시 짓는것이지요. 보통 재건축을 하게 되면 신축아파트가 되면서 가격은 그에 따라 상승을 ..

[부동산 상식] 용적률/건폐율/ 1,2,3종 일반 주거지역에 대해서 알아보자 안녕하세요? 하람이에요. 요즘 부동산공부에 관심이 많아져서 부동산쪽으로 시간을 많이 할애 하는 편인데요. 공부를 하다보니 모르는 용어들이 너무 많아 머리가 깨질 지경이랍니다. 이렇게 하나하나 포스팅을 하면서 공부를 직접 하다보면 어느순간 저도 부동산 전문가로 거듭날거라 믿어요. 그래서 오늘은 부동산에 대해서 조금 공부를 하다보면 보게 되는 용적률/ 건폐율 그리고 1,2,3 종 일반 주거지역의 분류에 대해서도 한번 알아보기로 해요. 용적률이란? 용적률이란 간단히 말하면 전체 땅 면적 대비 연면적이 차지 하는 비율이라고 볼 수 있는데요. 예를 들어서 쉽게 설명해보기로 해요. 예를들어 100 제곱미터의 땅이 있다고 가정을 해봅시다. ..