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하람이 일상재테크
분양가 상한제란? (Feat. 전매제한 및 의무거주기간)
안녕하세요? 하람이에요. 요즘 제가 아파트 청약에 대해서 참 관심이 많은데요. 오늘은 청약에 관심이 있다면 꼭 알아야 할 분양가 상한제란 용어에 대해서 한번 알아보려고 해요. 그리고 분양가 상한제와 더불어 전매제한 및 의무거주기간에 대해서도 한번 알아보려고 합니다. 분양가 상한제란? 보통 분양가를 정할시에는 택지비 및 건설사의 건설비용 그리고 이윤을 고려하여 정합니다. 그런데 건설사의 폭리 및 실수요자의 안정적인 구매를 위해 분양가를 임의의 적정 가격으로 정하는 것을 말합니다. 이렇게 분양가를 적절하게 정함으로써 실수요자들에게 부담을 덜어 줄 수 있고 부동산 시장의 가격안정을 이룰 수 있는 것이지요. 우리나라의 경우 2005년에 다시 부동산 분양가 상한제를 적용하였는데요. 적용함으로써 풍선효과로 적용받지..
부동산
2022. 4. 19. 01:22