하람이 일상재테크

경차를 구입 시 받을 수 있는 혜택 정리! Ft. 경차 기준 안녕하세요? 하람이에요. 요즘 도로를 다니다 보면 최근에 출시된 캐스퍼를 많이 볼 수 있는데요. 저도 차량을 캐스퍼로 갈아탈까 생각해보았지만 제가 덩치가 워낙 커서 그냥 기존 차로 유지하기로 결정했답니다. 캐스퍼와 같이 경차들은 여러 가지 혜택들을 볼 수 있는데요. 이 같은 혜택들이 경차를 선택하는데 많은 영향을 주죠. 그러면 오늘 경차를 구매함으로써 어떤 혜택들이 있는지 한번 알아보기로 해요. 경차의 기준 배기량 : 1,000cc 미만 규. 격. : 길이 3,600mm , 폭 1,600mm, 높이 2,000mm 미만 우리나라 경차의 예시로는 쉐보레 스파크, 기아 모닝, 현대 캐스퍼 등이 있지요. 그렇다면 이와 같은 차량들을 구입하였을 때 어떤..

회사가 주식시장에서 '상장'을 하는 이유는 무엇일까? 안녕하세요? 하람이에요. 주식을 하다보면, 공모주, 상장 등 여러 개념들이 있는데요. 회사가 주식시장에 신규상장을 하는 경우 일전의 빅히트, 카카오 게임즈와 같이 투자자들이 많이 몰리곤 한답니다. 이런 상장을 하는 회사들은 어떤 이유에서 주식을 상장하는 것인지 오늘 한번 알아보려고 해요. 상장이란? 상장이란 주식이 주식시장에서 자유롭게 공식적으로 거래될수 있도록 주식시장에 등록하는 것을 말합니다. 상장을 하는 이유 1. 기업의 자금을 모으는 수단 주식을 상장하는 경우 통상적으로 많은 투자자들이 몰리게 됩니다. 기대심 때문이죠. 이렇게 상장을 하여 주식을 판매하는 경우 기업은 그만큼 자금 확보를 할 수 있습니다. 이와 같이 회사는 주식 상장을 기업의 자..

재건축 vs 리모델링 , 무슨 차이가 있는지 완벽 정리해보자! 안녕하세요? 하람이에요. 길거리를 지나가다 종종 리모델링, 재건축에 관한 내용을 담고 그것을 축하하는 현수막들을 볼 수 있는데요. 재건축과 리모델링 각각 장단점이 있는 사업이라고 해요. 보통 오래된 아파트의 경우에 해당사항이 존재한다는 점에서 공통점이 있지만 세부적으로 조건도 다르다고 해서 오늘은 그것에 대해서 한번 정리해보려고 해요. 재건축이란? 기반시설은 보통 양호하지만 주거환경의 개선을 위해 노후되었거나 불량한 건축물들을 다시 짓는 것을 말합니다. 주로 주요 도시같이 정비가 잘되어있지만 그 속에서 거주시설 등이 노후되었거나 불량한 건축물들을 허물고 다시 짓는것이지요. 보통 재건축을 하게 되면 신축아파트가 되면서 가격은 그에 따라 상승을 ..

[용어정리] 표준지공시지가 / 개별공시지가의 차이가 무엇일까? 안녕하세요? 하람이에요. 부동산 공부를 하다보면 공시지가, 표준지공시지가 등 여러 용어들 때문에 공부에 어려움이 있더라고요. 그래서 오늘은 그 중에서도 개별공시지가 와 표준지공시지가의 차이에 대해서 한번 알아보려고해요. 우선 공시지가의 목적은 합리적이고 일관성 있는 지가정보체계를 세우기 위해서에요. 개별공시지가란? 시장, 군수, 구청장이 표준지공시지가를 기준으로 산정하여 필지에 대한 단위면적당 가격을 정한것을 말합니다. 이것은 양도세, 종합토지세 등 기타 세금의 기초가 되는 가격이기도 합니다. 표준지공시지가란? 국토교통부장관이 조사하여 1월 1일을 기준으로 필지의 단위면적당 가격을 정한것을 말합니다. 이 가격은 감정평가사에게 의뢰를 하여 여러..

스타벅스, 왜 임대만 할까? ft. 변동 임차료 방식 안녕하세요? 하람이에요. 오늘 스타벅스에서 친구와 커피 한잔을 했는데요. 스타벅스 기프티콘을 사서 항상 커피를 마시다 보니 일반 카페에서 먹는것보다 더 싸더라구요. 예전에는 스타벅스에 커피를 마시면 된장남, 된장녀라는 인식이 있었는데 요즘은 그런 인식은 좀 없어진것 같아요. 무언가 고급진 이미지가 엄청 강했었는데 지금도 그렇다고 하면 할 수 있지만 과거보다는 더욱 더 대중적인 카페가 된거 같아요. 친구랑 스타벅스에서 커피를 마시다보니 문득 이런 생각이 들더라고요. 이렇게 많은 스타벅스 매장들이 있는데 다 건물을 사서 영업을 하는 것일까? 하는 생각이 들었는데 제 친구가 말해주더라고요. 스타벅스는 전 세계 모두 임차방식을 쓰고 있다고. 그래서 오늘은 스..

노후보장, 주택연금의 조건 및 장점과 단점 ft. 가입하는 게 좋을까? 안녕하세요? 하람이에요. 저희 어머니께서는 노후를 어느정도 준비해놓으셨다고 하지만 자식이 된 도리로서 어머니의 노후가 편안하실 수 있게 걱정하는 편인데요. 종종 어머니께서 받으실 수 있는 혜택이 어떤 것들이 있을까 하고 찾아보곤 한답니다. 그러다가 주택연금에 대해서 한번 알아보게 되었어요. 저희 어머니께서는 조건이 되지 못하셔서 가입을 못하시지만 여러분께서는 조건이 된다면 주택연금이란 제도를 통해서 혜택을 볼 수 있다면 혜택을 받으셨으면 좋겠어요. 주택연금이란? 만 55세이상의 대한민국 국민이 자기 소유의 주택을 담보를 맡기고 그것에 따른 연금을 월마다 지급받는 방식의 제도입니다. 주택연금가입의 조건 1. 부부 중 1명이 만 55세 ..

가구와 세대 차이 완벽 정리! ft. 자녀 세대분리 안녕하세요? 하람이에요. 오늘은 가구와 세대의 차이에 대해서 한번 알아보려고 해요. 여러 곳에서 1가구 1세대 이런 말들을 많이 들어보셨을 거예요. 저 같은 경우는 뭐 같은 집에 사는 것을 표현하는 것 아니냐 이렇게 애매모호하게 알고 있었는데 이 두 개념 사이에는 분명한 차이점이 있더라고요. 그래서 오늘 이 가구와 세대의 차이에 대해서 한번 확실히 구별해보고 세대분리에 대해서 추가적으로 한번 알아보려고 해요. 가구란? 가구의 '가' 는 한자 '집 가'를 뜻하며 말 그대로 한집에서 같이 살고 있는 구성원의 집합이라고 보시면 돼요. 따라서 혈연관계의 유무 없이 가족이 아니더라고 한 집에 같이 살고 있다면 그 사람은 한 가구의 구성원이라고 볼 수 있는 것이지..

월세 세액공제/소득공제 총정리!!( 기준/조건/공제율 ) 안녕하세요? 하람이에요. 요즘 제가 타 지역으로 이직 준비 중에 있는데요. 그래서 조건에 맞는 월세나 전셋집을 한번 구해보려고 고민 중에 있답니다. 그러던 중 월세살이의 경우 세액공제나 소득공제 혜택을 받을 수 있다고 해서 알아보다가 이것에 대해 한번 정리해보면서 포스팅해보려고 합니다. 월세는 조건에 따라 세액공제가 될 수도 있고 소득공제가 될 수 있다고 하는데 이 조건은 어떤 것들이 있는지도 한번 정리해보려고 합니다. 월세 세액공제의 조건? 1. 총 급여 7,000만원 이하인 근로자 또는 종합소득금액 6,000만 원 이하인 사람 2. 무주택자 3. 집의 기준시가 3억 이하 또는 전용면적 85제곱미터 이하 ( 둘 중 하나만 충족하면 됨 ) 4. 전..